1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
35.9万円/㎡
前年比+10.1%
千葉市中央区
28.6万円/㎡
前年比-4.8%
ロザール東千葉
千葉県千葉市中央区要町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩2分
1989年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 16.33㎡の場合
相場
471万円
28.9万円/㎡
269
404
539
673
AI査定結果
推定相場価格
471万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
404万円〜539万円
24.7万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ロザール東千葉
440万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 16.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 440万円 | 26.9万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | - |
| 2025/06/23 | 450万円 | 27.6万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1K | - |
| 2024/07/18 | 480万円 | 29.4万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/22 | 460万円 | 31.5万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/26 | 500万円 | 34.3万円 | 2階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/26 | 530万円 | 36.3万円 | 7階 | 14.59㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/25 | 470万円 | 28.8万円 | 6階 | 16.33㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ロザール東千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅2分 | 440万円 | 26.9万円 | 16.33㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | ビラカスガ 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 630万円 | 31.9万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/27 | 扶桑ハイツ東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 400万円 | 25.2万円 | 15.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 450万円 | 23.9万円 | 18.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | スカイコート千葉 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 380万円 | 23.8万円 | 15.98㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/27 | ロイヤルハイム千葉 千葉市中央区栄町 | 東千葉駅6分 | 580万円 | 31.4万円 | 18.47㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション千葉県庁前第2 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅3分 | 550万円 | 30.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 580万円 | 33.5万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/22 | マリオン本千葉 千葉市中央区葛城一丁目 | 本千葉駅8分 | 320万円 | 20.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/25 | 三幸第2マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅4分 | 470万円 | 24.8万円 | 18.97㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/16 | TOP蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 399万円 | 22.5万円 | 17.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | トップ蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 370万円 | 20.9万円 | 17.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、千葉市中央区では4.8%下落しています。